Única empresa do Brasil nessa área
Alugue os espaços vagos do seu shopping mais rápido.
A SQL Malls ajuda o seu shopping a encontrar a marca certa para cada espaço. É a única empresa do Brasil dedicada a isso.
- 01Trabalhamos só com shopping center
- 02Não precisa integrar nenhum sistema
- 03A primeira conversa leva 30 minutos
Aluguel que o setor deixou de receber com área vaga em 2026
R$0
Sobe R$ 0 por minuto. É uma estimativa feita com dados da Abrasce. Veja como calculamos
O problema
O custo que não aparece no relatório.
Loja vaga não aparece como despesa em nenhum relatório. Mas o aluguel deixa de entrar, o condomínio dela fica por conta do empreendedor e as lojas vizinhas vendem menos.
- 0mi m²
- de área bruta locável nos shoppings do Brasil
- Abrasce, números do setor, 2025
- 0%
- dessa área está vaga, na média do setor
- Ocupação média de 95,4%, Abrasce, 2025
- 0
- shoppings em operação, em 253 cidades
- Abrasce, via InfoMoney, fev. 2026
Isso dá cerca de 840 mil m² sem lojista, o equivalente a 30 shoppings inteiros fechados.
Conta nossa a partir dos números da Abrasce (área locável × vacância ÷ área média por shopping).
Faça a conta
Quanto custa um mês vago no seu shopping?
Arraste os controles para ver o valor. A conta é feita no seu navegador e nada fica gravado.
m²
R$
Os valores iniciais são só um exemplo, troque pelos do seu shopping.
Receita parada por mês
R$ 120.000
- por dia
- R$ 3.945
- em 12 meses
- R$ 1.440.000
A tese
A locação ainda é decidida no feeling.
O shopping conhece bem os espaços que tem vagos, e as marcas sabem onde querem abrir loja. O problema é que essas duas informações quase nunca se encontram na hora certa.
Na prática, o espaço acaba indo para a marca que apareceu primeiro ou para quem o comercial já conhecia.
Quando o shopping enxerga as duas coisas juntas, aluga mais rápido e escolhe melhor.
Única no mercado
Entre o shopping e as marcas, só existe uma empresa.
O shopping tem as informações dos espaços e o mercado tem as informações das marcas. A SQL Malls é a única empresa do Brasil que trabalha juntando as duas.
O que o shopping sabe
O que o mercado sabe
- Espaços vagos
- Metragem e posição
- Vizinhança de cada ponto
- Histórico do corredor
- Quem está expandindo
- Para quais praças
- Em que formato de loja
- Em que momento
1
empresa no Brasil que faz esse trabalho
100%
dedicada a shopping center
0
sistemas para integrar antes de começar
O que muda
Quatro coisas que mudam no seu shopping.
-
Ocupação
O espaço que vagou já tem marcas interessadas, em vez de passar meses fechado.
-
Velocidade de locação
Diminui o tempo entre a saída de um lojista e a entrada do próximo, e o aluguel volta a entrar mais cedo.
-
Qualidade do mix
A escolha da marca leva em conta o que falta no corredor e o que combina com as lojas vizinhas.
-
Previsibilidade
A diretoria acompanha as negociações em andamento e consegue prever a ocupação dos próximos meses.
Comparação
O que a SQL Malls faz e os outros não fazem.
Consultoria, imobiliária e software genérico resolvem uma parte do problema. A SQL Malls cobre os quatro pontos.
| Critério | Consultoria | Imobiliária | Software genérico | SQL Malls |
|---|---|---|---|---|
| Entende o shopping por dentro | sim | em parte | em parte | sim |
| Enxerga quem está expandindo | em parte | sim | não | sim |
| Trabalha cada espaço todo dia | não | em parte | sim | sim |
| Mede o resultado em ocupação | não | não | em parte | sim |
sim em parte não
Para quem
Para quem cuida da ocupação do shopping.
Atendemos shoppings e grupos de shopping centers. Escolha a sua área para ver o que muda.
A ocupação passa a ser acompanhada como indicador.
- Todos os shoppings do grupo são avaliados da mesma forma.
- Dá para ver onde há receita parada e o que está sendo feito.
- A previsão de ocupação considera o que já está em negociação.
Menos lojas fechadas no corredor.
- O espaço que vai vagar começa a ser trabalhado antes da saída do lojista.
- As decisões de mix passam a ter dados de apoio.
- Comercial e operação trabalham com as mesmas informações.
Prospecção com mais chance de fechar.
- Você procura a marca já sabendo qual espaço oferecer.
- Seu tempo vai para as marcas com chance real de assinar.
- Você fica sabendo cedo de quem está abrindo lojas.
O grupo negocia com as marcas de forma coordenada.
- Uma marca pode ser levada para mais de um shopping do grupo.
- As praças são comparadas da mesma forma.
- O relacionamento com as redes continua de uma negociação para a outra.
Como começa
Do primeiro contato à demonstração em três passos.
-
1
Conversa inicial
Em cerca de 30 minutos você conta como está a ocupação e quais espaços mais preocupam.
-
2
Preparação
Montamos o retrato do seu shopping com informações públicas. Você não precisa enviar nada nem liberar acesso a sistemas.
-
3
Demonstração
Apresentamos ao vivo, para o comercial e para a diretoria, o que encontramos para o seu shopping.
Enquanto um espaço está vago, existe uma marca procurando ponto para abrir loja.
Fale com a gente
Vamos conversar sobre o seu shopping?
A primeira conversa leva uns 30 minutos. Você conta como está a ocupação e a gente mostra o que pode fazer pelo seu shopping.